Premium Gartenwohnung in Wörgls Villengegend – Wohnen fast wie im Einfamilienhaus

Premium Gartenwohnung in Wörgls Villengegend – Wohnen fast wie im Einfamilienhaus

Bezugsfertig ab sofort – Fertigstellung 29.09.2025

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der schönsten Lagen Wörgls verbindet die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität einer Wohnung. In einer ruhigen Sackgasse der Villengegend entstanden nur zwei exklusive Einheiten – ein seltenes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnumgebung legen.

Highlights auf einen Blick:

• 112 qm Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Großer Privatgarten (111 qm) & Terrasse in Südwest-Ausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden
• Einfamilienhaus-Charakter: nur 2 Einheiten im Gebäude
• Großzügiger Keller (12 qm, erweiterbar!) – ideal für Hobby, Büro oder Fitnessraum
• 3 Stellplätze inkl. Carport mit Stromanschluss für E-Autos
• Exklusive Ausstattung:
  • Kaminofen für gemütliche Abende
  • Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Echtholztüren passend zum Parkett
  • Elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
  • Glasfaser-Internet & Videosprechanlage
• Bad mit Wohlfühlfaktor: Badewanne + bodengleiche Dusche + Doppelwaschtisch mit Aussicht
• Provisionsfrei – Direkt vom Bauträger

Lagevorteile:

Die Professor-Hans-Hömberg-Straße gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Wörgls.

• Ruhige Sackgasse in Villengegend
• Bergblick & grüne Umgebung
• Zentrum in wenigen Minuten erreichbar
• Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig

Preis:

€ 799.000,– (Kaufpreis, zzgl. Kaufnebenkosten)

Ihre Chance:

Diese Wohnung bietet den seltenen Luxus, sofort einzuziehen – ohne jahrelange Bauzeit und Wartezeit. Perfekt für Familien, Paare oder Best Ager, die das Besondere suchen.

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Lagebeschreibung

Das Projekt entsteht in Wörgl Prof. Hans Hömbergstraße. Im Zentrum der aufstrebenden Einkaufsstadt Wörgl, inmitten eines ruhigen Wohngebiets geprägt durch schöne Einfamilienhäuser. Frische Luft, schöne Aussicht und eine gute Infrastrukturanbindung mit Bus und Bahn in die weite Welt.   Wörgl ist eine Stadt mit 14.059 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa   55 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner.   Wörgl ist das bedeutendste Handelszentrum im Nordtiroler Unterland, der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt ist der regionale Einzelhandel, in dem zahlreiche wichtige Handelsketten und Branchen vertreten sind. Die Wörgler Bahnhofstraße ist die zweit- längste Einkaufsstraße Tirols.   Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Stadt. Die Perle Wörgls, wie die Villengegend auch genannt wird, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, denn der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt in Tirol. Für Erholung und Naturerlebnis sorgen die nahe gelegenen Wander- und Radwege, die Kundler Klamm oder das Komma Veranstaltungszentrum, ein vielseitiges Kultur- und Eventzentrum mit einem abwechslungsreichen Programm. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl ist somit eine ideale Wahl für alle, die das Leben in einer Villengegend mit der Nähe zur Stadt und zur Kultur verbinden möchten.