PRIVLAKA - Exklusive Wohnung mit Garten S3

Ein komfortables 3-Zimmer-Apartment (S3) im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten – in unmittelbarer Nähe zum Meer (nur 100 m)!

Die Wohnung bietet:

• Nutzfläche: 139,41 m² inkl. Garten, Loggia, Stellplatz

• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn-/Essbereich mit Küche

• Loggia & privater Parkplatz

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen:

• EG: 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten

• 1. OG: 4 Wohnungen (2x Maisonette, 2x 3-Zimmer)

• 1. OG: 2 großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse

Ausstattung & Highlights:

• Hochwertige Bauweise (Energieklasse A+)

• Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage in allen Räumen

• Erstklassige Keramikfliesen

• Moderne PVC-/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz

• Begrünte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung

• Bezugsfertig: Mai 2026

Flächenaufteilung Wohnung S3:

1 - Vorraum                                       5,55 m²

2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich           32,96 m²

3 - Bad 1                                           5,27 m²

4 - Bad 2                                           3,67 m²

5 - Zimmer 1                                   11,10 m²

6 - Zimmer 2                                   10,78 m²

7 - Loggia                                        15,80 m²

8 - Parkplatz                                    12,50 m²

9 - Vorgarten                                    41,78 m²

Gesamtfläche Wohnung S3:       139,41 m²

Kaufpreis Wohnung S10: 307.510 €

Weitere verfügbare Wohnungen von 87–140 m².

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ort unweit von der Stadt Zadar.