Beschreibung
Wohnen am Meer neu gedacht: Gartenapartment (S4) mit stilvoller Architektur – nur 100 m zur Küste.
Die Wohnung im Überblick:
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bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 126,80 m² modernen Wohnkomfort – inklusive großzügiger Loggia, privatem Vorgarten und eigenem Parkplatz direkt am Grundstück.
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2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer & separates Garderobenzimmer
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Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
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Loggia (16,85 m²) - ideal für Frühstück im Freien
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Vorgarten mit 26,84 m² – perfekt zum Relaxen oder Gärtnern
- Privater Stellplatz direkt vor der Haustür
Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:
Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:
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Erdgeschoss: 4 stilvolle Gartenwohnungen (je 2–3 Zimmer)
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Obergeschoss: 4 Wohnungen – 2 Maisonetten & 2 kompakte 3-Zimmer-Wohnungen
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Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrasse
Ausstattung & Highlights:
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Energieeffizient (Klasse A+)
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Elektrische Fußbodenheizung & Klimaanlage
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Hochwertige Keramikfliesen
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Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz (PVC-/ALU)
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Begrünte Außenanlage mit mediterranem Flair
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Bezugsfertig: Mai 2026
Flächenaufteilung Wohnung S4:
1 - Vorraum 4,80 m²
2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich 33,85 m²
3 - Bad 1 3,45 m²
4 - Bad 2 2,87 m²
5 - Zimmer 1 10,92 m²
6 - Zimmer 2 10,73 m²
7 - Loggia 16,85 m²
8 - Parkplatz 12,50 m²
9 - Vorgarten 26,84 m²
Wohnfläche 73,09 m²
Gesamtnutzfläche der Wohnung S4 inkl. Loggia, Garten und Stellplatz: 126,80 m²
Kaufpreis Wohnung S04: 309.505 €
Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In exklusiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt, bietet dieses 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus stilvollen Wohnkomfort mit Loggia und privatem Garten.
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