Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Rohdachboden mit einer erzieltbaren Fläche von ca. 984 m² und attraktivem Entwicklungspotenzial. Eine unverbindliche Studie zur möglichen Bebauung liegt vor.
Der Rohdachboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für die Verwirklichung individueller Wohnideen, etwa eines exklusiven zukünftigen Penthouses. Die solide Grundsubstanz des Gebäudes bildet eine gute Basis für ein zukünftiges Ausbauprojekt.
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
• Ideale Lage in einem lebendigen Viertel mit Supermärkten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe • Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1 sowie Straßenbahnlinien 1, 18 und D sind schnell erreichbar • Hauptbahnhof und Quartier Belvedere sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Grünflächen wie das Schloss Belvedere und der Botanische Garten laden zum Entspannen ein