Beschreibung
Willkommen bei Ihrem nächsten Investment in 1140 Wien! Dieses exklusive Dachgeschossausbauprojekt bietet eine herausragende Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in einer der aufstrebenden Lagen Wiens zu schaffen.
Auf einer Wohnfläche von rund 484,68 m² eröffnet sich die Möglichkeit 4 moderne Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen zu realisieren – perfekt zugeschnitten auf die wachsende Nachfrage nach urbanem, qualitativ hochwertigem Wohnraum.
Genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt: Vier großzügige Terrassen ermöglichen zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl – von sonnigen Frühstücken auf den Ostterrassen bis zu entspannten Abenden auf den Westterrassen. Jede Einheit bietet ein Maximum an Licht, Luft und Lebensqualität.
Das bestehende Gebäude überzeugt durch eine solide Stahlbeton- und Ziegelbauweise und wird mit einem Personenaufzug ausgestattet – ein wesentlicher Komfortfaktor für zukünftige Nutzer. Der Ausbau bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn (U3 und U4) und Bahnhof) ist hervorragend und garantiert eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus.
Dieses Projekt ist ideal für Entwickler, die in eine nachhaltige Wohnraumschaffung mit hohem Nachfragepotenzial investieren möchten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einem dynamischen Wiener Bezirk neues urbanes Wohnen zu realisieren.
Für weitere Informationen und Projektunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 0664 40 15 222!
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet-oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des
Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Dachgeschossausbauprojekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Schlosses Schönbrunn. Die Umgebung besticht durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die dynamische Entwicklung des Bezirks, kombiniert mit der hohen Nachfrage nach modernem Wohnraum, macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Projektentwickler, die auf nachhaltige Wertschöpfung setzen.