Beschreibung
Modernes Wohnen am Eisberg – Neubau-Doppelhaushälfte in St. Pölten
In begehrter Siedlungslage am Eisberg in St. Pölten steht diese moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise. Das Haus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Der Erstbezug wird belagsfertig angeboten und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 138 m² verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer sowie ein großzügiges Carport.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Zugang zum Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, ein weiteres Zimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit praktischem Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die ostseitig ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Morgensonne in angenehmer Atmosphäre genießen können.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine optische Trennwand, welche ideal für die Gestaltung eines begehbaren Kleiderschrankes vorbereitet wurde. Eines der drei Zimmer bietet auch Zugang zum Balkon über der Terrasse.
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und ist bereits frei für den Endschliff. Die Innentüren werden noch montiert. Bei den Böden, Fliesen sowie bei der Gestaltung der Badezimmer können Ihre persönlichen Wünsche noch berücksichtigt werden – die Fertigstellung erfolgt durch den Verkäufer.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die hochwertige Bauweise sowie die moderne Technik schaffen ein Zuhause, das Wohnqualität und Energieeffizienz optimal verbindet.
Die Lage am Eisberg zählt zu den gefragten Wohngegenden von St. Pölten. Ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft verbindet sich hier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend.
Ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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