Beschreibung
Das perfekte Zuhause für Glücksmomente in Lassee, mit Möglichkeit zum Hauptwohnsitz.
Hier zahlen die Eigentümer die Provision! Bei Erfüllung der Auflagen für das Entfallen der Eintragungsgebühren können hier insgesamt einige Nebenkosten gespart werden!
Suchen Sie einen Ort, der Ruhe und Erholung verspricht? Dieses charmante Einfamilienhaus mit direktem Seezugang bietet Ihnen genau das.
Mit ca. 67m² Wohnfläche und 2 Zimmern plus Küche und Bad bietet es alles, was für ein gemütliches Zuhause benötigt wird. Trotz Renovierungsbedarf stehen Ihnen bereits ein Garten, eine Terrasse, Elektroinstallation, ein Bad mit Fenster und Dusche sowie Satelliten-TV zur Verfügung.
Bislang als Rückzugsort für Sommer- und Wochenendaufenthalte genutzt, kann dieses idyllische Plätzchen auch ganzjährig als Hauptwohnsitz dienen. Jetzt ist es allerdings schon lange Zeit nicht bewohnt. Die ausreichend große Eigengrundfläche ermöglicht bei Bedarf auch einen Neubau oder Umbau, um den Wohnbereich an Familienbedürfnisse anzupassen.
Das Highlight ist der Garten mit direktem Seezugang und eigenem Liegeplatz - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem erfrischenden Bad. Die Terrasse lädt zu genussvollen Stunden mit Freunden und einem Glas Wein ein.
Lassee bietet mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und verschiedenen Restaurants eine ideale Infrastruktur.
Der Bahnhof ist nur 6 Autominuten entfernt, und Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung in Lassee.
Gerne stehe ich Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung, wenn Sie diese frühzeitig telefonisch vereinbaren. Des Weiteren bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie an. Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen Finanzdienstleistern können wir Ihnen passende Empfehlungen für Finanzierungsmöglichkeiten geben.
Die Betriebskosten bei einer saisonalen Nutzung werden beziffert aus 2022 wie folgt:
Wasser 112,26 Euro
Strom 684,77 Euro
Müll 266,30 Euro
Gemeinde 264,77 Euro
Es besteht KEINE Doppelmaklertätigkeit lt. Paragraph 17 MaklerG!
Wir weisen darauf hin, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z.B. Baubehörde) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen
werden kann!
Neu bei Home to feel happy, weil SIE mir am Herzen liegen:
Für meine Kunden steht ein Baumeister und Ing. zur Verfügung, der je nach Bedarf bei einer Zweitbesichtigung dazu gebucht werden kann für Planungsänderungen, Ankaufsexpertisen, Umbauwünsche, Kosteneinschätzung und vieles mehr! Wir können bei der Begehung des Objekts gerne darüber sprechen und auch über die Vergünstigungen, die Sie dabei von mir erhalten nach einem Kaufabschluss durch eine solche baumeisterliche Überprüfung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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