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PROVISIONSFREI! LIFE STYLE SIEGER!

1230 Wien
33 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 185.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen modernen Charme besticht. Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

 

 

verfügbare Wohnungen

Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST

Preis brutto

Top 2, 1.OG 59m² 3   6 m²     320.000€  15% 367.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€     verkauft    -  verkauft 
Top 4, 1.OG 70m² 3   7,5m²     395.000€ 15% 453.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3   6m²     330.000€ 15%   379.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m²     185.000€   15% 212.800€ 
Top 7, 2.OG 70m² 3   7,5m²     405.000€ 15% 465.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2   6m²     310.000€ 15% 365.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m²     185.000€ 15% 212.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2   8m²     365.000€ 15% 419.460€
Top 13, 4.OG 64m² 2   8m²     375.000€ 15% 431.500€
Top 15, 1-2 DG 122m² 4     45 1 660.000€ 15% 760.480€

 

Mit einer großzügigen Fläche von 33 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie von Beginn an in einem frischen und modernen Ambiente leben. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett verleiht dem Raum eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch äußerst funktional. Sie profitieren von modernen Annehmlichkeiten wie Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Badewanne im Badezimmer lädt zu entspannenden Wellness-Momenten ein und rundet das Gesamtbild dieser tollen Immobilie ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. 
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung.

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U6 Erlaaer Straße. Der Stadtteil bietet eine ideale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden, ebenso wie Geldautomaten und Haltestellen für Bus und U-Bahn. Der Anschluss zur Autobahn und der nahegelegene Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren optimale Erreichbarkeit.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
3km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
5km
Höhere Schule
4km
Bankomat
1km
Bank
2km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.04.2025, 15:07:43 Uhr; Referenz-Nummer: 4008