Beschreibung
*TOPMODERNE & HOCHWERTIGE GARCONNIERE* - Smartes Investment in Innsbruck
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Ideal für Kapitalanleger, Singles und Paare, die in TOP-LAGE Eigentum erwerben möchten
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Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neuwertige Eigentumswohnung in bester Lage von Innsbruck - eine attraktive Gelegenheit für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren oder ihr eigenes Zuhause in zentraler Lage schaffen möchten.
Die Wohnung (Baujahr 2017) verfügt über ca. 30 qm Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein einladendes Wohngefühl sorgen.
Hinweis: Die Wohnung wurde für die Präsentation digital gestaged und wird unmöbliert verkauft.
Text und Bild wurden mit Unterstützung von KI generiert.
IHRE VORTEILE auf einen Blick:
- Wertbeständige Kapitalanlage: Neubau (Baujahr 2017) in gefragter Innsbrucker Toplage - attraktiv für die weitere Vermietung oder Eigennutzung
- Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum
- Modernes Badezimmer: Elegant gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Durchdachter Grundriss: Großzügiges Bad, praktischer Flur und heller Wohnbereich mit Küche
- Energieeffizient & komfortabel: Moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Zusätzlicher Abstellraum (ca. 2 qm) inklusive
- Erstklassige Infrastruktur: Nahversorger, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
- SOFORT bezugsfertig & vermietbar
"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-OBJEKT und TOP-LAGE!"
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als:
- Erstwohnsitz für Singles oder Paare, die zentral und stilvoll wohnen möchten
- Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive in gefragter Innsbrucker Lage
WARUM JETZT KAUFEN?
- Top-Lage mit exzellenter verkehrstechnischer Anbindung
- Keine PROVISION und geringe Betriebskosten
- Neuwertiger Bauzustand ohne Sanierungsstau
- HELL, MODERN und ENERGIEEFFIZIENT
- Rarität in BESTLAGE - Attraktiv am Vermietungsmarkt
TIPP: Lassen Sie sich zusätzlich exklusiv und kostenlos hinsichtlich einer passenden Finanzierung beraten!
WICHTIGER HINWEIS: Kaufpreis für Anleger beträgt 229.000€ netto zzgl. 20% Umsatzsteuer (Ust- Überrechnung möglich), Kaufpreis für Eigenutzer liegt bei 259.000€.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Innsbruck. Universitäten, Fachhochschulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar, wodurch die Lage besonders Studenten und Berufstätige - und damit auch für eine Vermietung - attraktiv ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur – perfekt zum Abschalten nach einem langen Uni- oder Arbeitstag. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders begehrt.
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