Beschreibung
Schöner 52m² Neubau mit Einbauküche und Lift in Ruhelage!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Bei Bedarf kann im Haus optional ein Garagenplatz angemietet werden!
Schöne, sonnige Neubauwohnung mit teilweise gartenseitiger Ausrichtung. Sehr gute innerstädtische Lage in Gehdistanz zur Mariahilfer Straße, mit vielen Lokalen und ausgezeichneter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58,.
Die Wohnung wird ab 1.6.2025 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 913,80
(HMZ € 691,26 + Bk € 125,02 + Lift € 13,54 + 10% USt. € 82,98 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.800,-
Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Strohmayergasse
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