Beschreibung
Modernes Büro in Toplage – direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse
Sie suchen ein sofort verfügbares, hochwertig ausgestattetes Büro in ausgezeichneter Lage? Dieses sonnige und großzügige Büro im 5. Stock eines modernen Bürogebäudes (Baujahr 2011) bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und professionelles Auftreten.
Highlights auf einen Blick:
Beste Anbindung: Direkt bei der U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) – schnell erreichbar für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden
Viel Platz & Licht: Ein ganzes Stockwerk mit 4 möblierten Büroräumen (Neudoerfler Qualität), alle mit großen Fensterflächen für natürliches Licht
Vollausgestattete Infrastruktur:
– 4 möblierte Büroräume (Neudoerfler Büromöbel)
– moderne Einbauküche
– komplette Sanitärausstattung
– Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodendosen
– Tiefgaragenplatz auf Anfrage
Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit:
Gasheizung mit individueller Raumsteuerung
Sanfte Deckenkühlung über Luftwärmepumpe – komfortabel und geräuscharm
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft im gesamten Büro
Optional: Anmietung eines Stapel-Garagenplatzes (€ 90,– netto/Monat) möglich.
Langfristige Perspektive: Mietverlängerung bei beidseitigem Wunsch möglich.
Kurz gesagt, ob Start-up, Kanzlei oder etabliertes Unternehmen, diese Büroeinheit überzeugt mit Komfort, Funktionalität und Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich direkt bei der U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4/U6) Ausgang "Storchensteg". Die zentrale Lage bietet für Mitarbeiter und Kunden/Geschäftspartner eine perfekte Anbindung. Profitieren Sie von öffentlichen Parkplätzen für Besucher in der nahen Umgebung. Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentrum, Fitnessstudio - alles in Fußgehdistanz erreichbar.