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Quartier Starhemberg - Geschichte bewahrt. Zukunft gebaut. Jetzt bezugsbereit.

1040 Wien
153,45 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 2.750.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen 

Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.

Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.

 

Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke

  • Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
  • Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.
  • Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St. Elisabethplatz u. a.

 

 

 

Das Penthouse

+ Großzügige Raumaufteilung

+ Hohe, helle Räume 

+ Absolute Ruhe durch Innenhoflage 

+ Mehrere Freiflächen mit Grün- und Fernblick

+ Natürlich belichtete Bäder und WCs

 

Die Ausstattung

+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche) 

+ Keramikausstattung der Firma Laufen

+ Armaturen der Firma Dornbracht

+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung

+ Klimaanlage 

+ Anschlüsse für Outdoor Küche

+ Privater Pool auf Wunsch möglich 

+ Video-Gegensprechanlage

+ Vorbereitung für Alarmanlage 

+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 01.10.2025, 09:56:55 Uhr; Referenz-Nummer: 5612/258