Beschreibung
Herrlich, rustikales Anwesen mit viel Holz, dadurch sehr heimeliger Charakter!
Alter Charme trifft auf Moderne ----> Wärmepumpen Heizung - thermische Isolierung - neues Dach - Photovoltaik ......
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- Wohnfläche: ca. 140 m² (EG.: ca. 67 m² OG.: ca. 73 m²)
- Grundfläche ca. 948 m² lt. Grundbuchauszug
- Heizung: Wärmepumpe - Zentralheizung
- zusätzlich großer Kachelofen!
- Bausausführung EG.: massiv OG.: Holz
- Ursprungsbaujahr 1953- 1954
- großer, rustikaler Holzbalkon
- ca. 2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten:
- neues Dach, neue Kunsstofffenster
- Photovoltaik
- thermische Isolierung
- Wasserinstallationen u. Elektrik erneuert
- Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe
- rustikale Holzböden, Fliesen
- Anschlüsse: Kanal, Strom, Quellwasser
- Widmung: GEB
- teilunterkellert
- Infrastruktur in Puchenstuben: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Schwimmbad, Poststelle
Tennisplatz, Spielplatz - teilmöbliert ( nach Absprache )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Windfang, Diele, Bad u. WC
Obergeschoss: 4 Zimmer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
http://www.erfolgreich-vermittelt.at
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Chalet liegt idyllisch in der Nähe von Puchenstuben, umgeben von der atemberaubenden Natur Niederösterreichs. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Auszeit vom Alltag, während Sie gleichzeitig in unmittelbarem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen sind. Genießen Sie die frische Luft und die malerische Landschaft, die diese Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt!
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