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RARITÄT Nähe Wolfsberg - Häuschen mit Nebengebäuden, Fischteiche und Wildgehege

9411 St. Michael / Kärnten
45 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
7.684 m2
Grundfläche
€ 198.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Freizeit im Einklang mit der Natur. Diese einzigartige Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber. 

Lage: Wolfsberg / Nähe St. Michael  - Alleinlage, das Stadtzentrum von Wolfsberg ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. ca. 600 m Seehöhe

Liebevoll saniertes kleines Wohnhaus, welches sich ideal zur Nutzung als Wochenendhaus eignet, mit kleinem Stallgebäude und einem weiteren Nebengebäude, sowie insgesamt 7.684 m² Grund.

Ebenso befinden sich am Grundstück 3 Fischteiche (ca. 300 Forellen) mit natürlichem Zulauf, sowie ein Wildgehege mit Rehen und Hirschen! 

Kaufpreis: EUR 198.000,--

Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (weniger als 50 m² Gesamtnutzfläche)! 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

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Letzte Änderung: 03.07.2025, 08:33:45 Uhr; Referenz-Nummer: 1086/3097