Beschreibung
Mit großer Freude dürfen wir Ihnen exklusiv einen der renommiertesten sowie bekanntesten Reitställe Österreichs zum Kauf anbieten!
Auf einer Eigenfläche von über 54.000m² zuzüglich gepachteter Koppelfläche (über 4,6ha) befindet sich alles was das Pferdeherz höher schlagen lässt.
Vor den Toren Wiens, unweit der Autobahnzufahrt Kottingbrunn befindet sich diese sehr exklusive Reitanlage, die über alle Einrichtungen verfügt, um Reit- und Fahrsport auf höchsten (Turnier) Niveau betreiben zu können. Über einen großzügigen Parkplatz gelangen Sie zum Eingang dieser großzügig angelegten Reitanlage, welche alle Stücke spielt um einen professionellen Einstell- und Trainingsbetrieb zu führen. Auf dieser Anlage finden Sie allerbeste Trainingsbedingungen direkt vor der Haustüre - Unterkünfte für Personal sowie ein prachtvolles Wohnhaus inkl. überdachtes Pool für den/die stolzen Reitstallbesitzer/in.
Rund 145 fixe Pferdeboxen in Form von Außen-, Innen-, Paddock- oder Turnierboxen sowie bestens präparierte Reitplätze bieten die Basis für erfolgreichen Turniersport. Momentan sind rund 80 Pferde auf dieser tollen Anlage eingestellt. Durch die Nähe zu Wien, das reichhaltige Platzangebot, die zahlreichen Fixboxen fanden in der Vergangenheit bei Turnieren bei den pferdebegeisterten Reiter großen Anklang sowie Beliebtheit. Kein unwesentlicher wirtschaftlicher Faktor für den zukünftigen Betreiber dieser Superanlage!
Für Veranstaltungen aller Art sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW´s und LKW´s vorhanden. Neben dem Eigengrund sind zusätzliche Flächen für Koppel, Reitwege sowie Parkplatz gepachtet. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit, die kilometerlangen Ausreitwege mit ihren Vierbeiner zu nutzen. Der gesamte Reitbetrieb ist ab sofort nutzbar, die beiden Villen werden mit einem Wohnrecht übergeben.
***Eine einmalige Gelegenheit, einen der größten und imposantesten Pferdeställe Österreichs zu erwerben***
Details zum Pferdestall:
- 145 Boxen (Innenboxen I Außenboxen I Paddockboxen I Turnierboxen)
- Reithalle 20x60m
- Reithalle 20x40m
- Außenreitplatz 20x60m
- Beleuchteter Außenreitplatz 20x60m mit Allwetterbelag
- Sprungplatz 60x75m
- Freiführanlage für 4 Pferde
- Ausreitwege / Fahrwege (gepachtet)
- 750m Trainingsbahn (gepachtet)
- Turnierbüro
- Großzügige Graskoppeln
- Sommerstüberl indoor & outdoor
- Überdachtes Strohlager
- Geräumiger Heu/Strohdachboden
- Personalwohnungen
- Traktor sowie Bodenpflegegeräte
- 2 Villen mit ca. 282m² & 181m² Wohnfläche
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach entsprechendem Bonitätsnachweis durchführen können.
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