Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit viel Platz und einem schönen Garten – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.
Das Haus wurde vor einigen Jahren erweitert und verfügt nun über eine große Doppelgarage, einen Wintergarten sowie eine Terrasse mit Treppe in den Garten im Obergeschoss. Derzeit ist das Objekt in zwei getrennte Wohneinheiten (EG und OG) aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Im OG gibt es 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, den großen Wintergarten, der als Küche und Essbereich genutzt wird, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, das Erdgeschoss war bis vor kurzem vermietet. Im EG besteht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Zwar befindet sich das Haus insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch bietet es eine solide Basis und kann mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail wieder zu neuem Glanz erweckt werden.
Beheizt wird das Gebäude sowohl mittels Gas-Zentralheizung als auch mit Pelletsöfen in den Wohnräumen.
Dieses Objekt überzeugt vor allem durch seine Größe, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Kaufpreis. Ein perfektes Zuhause für Familien, Bastler oder als Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Helpfau-Uttendorf liegt im Innviertel in Oberösterreich und besticht durch ihre naturnahe, aber dennoch zentrale Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ruhiger, ländlicher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Braunau am Inn, Ried im Innkreis und Salzburg bequem erreichbar. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
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