Beschreibung
In absoluter Toplage, im Herzen der Innenstadt, gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung mit insgesamt 278 m² zur Vermietung.
Die Einheit befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und würde sich auch sehr gut für eine gemischte Nutzung als Wohn-Büro oder auch ausschließlich als Bürofläche eignen.
Raumaufteilung:
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ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit ca. 80 m² (teilbar und flexibel nutzbar)
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6 separate Zimmer
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Großzügiger Vorraum / Entrée
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3 getrennte WCs sowie 1 separates Pissoir
Geplante Renovierung: Böden, Wandmalerei werden vom Vermieter nach Absprache durchgeführt!
Man wartet nur zu, ob der neue Mieter Verkabelungen in die Wände legen möchte.
Allgemeine Infrastruktur:
Ideale Einkaufsmöglichkeiten; Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi vor der Türe - 2 Supermärkte, eine Vielzahl an Restaurants und Boutiquen für jeden Geschmack sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Post etc.
Desgleichen der Stadtpark.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3, U1 Stephansplatz
U4 Wien Mitte bzw. Schwedenplatz
Straßenbahnlinie 2
S-Bahnen: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien 59A, 69A,Val2,2A
10 Min zu Fuß - Wien Mitte
CAT (--> Flughafen Schwechat)
Vertrag & Kosten:
Der angeführte Mietpreis enthält die Nettomiete und die Betriebskosten sowie 10% USt.
Gas / Strom extra
Unbefristete Hauptmiete
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
NEU!
Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag.
Pläne
Lagebeschreibung
Stephansplatz / Schwedenplatz / Rotenturmstraße
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