Beschreibung
Exklusives Penthouse im Herzen Wiens – Ein Lebensstil, kein Wohnraum
Dieses stilvolle Penthouse von ca. 250 m² mit einem 16 m² großen Wintergarten vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Ausstattung. Drei Schlafzimmer – darunter ein Masterbedroom mit en-suite Bad und Ankleide – sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen ein Ambiente, das sowohl Status als auch Lebensqualität verkörpert.
Große Glaselemente, ein Wintergarten mit Panoramablick über die Dächer und Türme Wiens sowie nahezu keine Dachschrägen verleihen dieser Immobilie Einzigartigkeit. Modernste Technik, edles Parkett, Fußbodenheizung, BUS-System und Klimaanlage unterstreichen den luxuriösen Anspruch.
Zu den Highlights zählen außerdem: ein stilvoller Weinkeller mit Degustationsraum, private Garagenplätze im Haus sowie auf Wunsch ein exklusiver Concierge-Service.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Wohnfläche: ca. 250 m²
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Wintergarten: ca. 16 m²
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3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit en-suite Bad
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2 Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum
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Erstklassige Ausstattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
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Stellplätze in hauseigener Garage verfügbar
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Exklusiver Private-Concierge-Service
Erleben Sie höchste Lebensqualität an einer der begehrtesten Adressen Wiens – diskret, einzigartig und zeitlos.
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Ich bin Alexis – der französische Immobilienberater in Wien – Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat.
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Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch.
Alexis – Der französische Immomakler
af@moo-immobilien.at | +43 699 1710 3275
English
Exclusive Penthouse in Vienna’s Historic Center – More Than a Home, a Statement
This exceptional penthouse of approx. 250 m² with a 16 m² winter garden sets new standards in elegance and lifestyle. Three bedrooms – including a master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe – and a grand living and dining area with open kitchen offer the perfect blend of sophistication and comfort.
Flooded with natural light through expansive glass elements, with nearly no sloping ceilings, and a winter garden overlooking Vienna’s iconic rooftops and church spires, this residence is truly unique. Premium parquet flooring, state-of-the-art home automation, underfloor heating, and air conditioning guarantee the highest standards of modern living.
Additional highlights include a refined wine cellar with tasting lounge, private garage spaces within the building, and an exclusive private concierge service upon request.
Key Features:
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Living space: approx. 250 m²
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Winter garden: approx. 16 m²
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3 bedrooms incl. master suite with en-suite bath
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2 bathrooms, guest WC, utility room
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Underfloor heating, air conditioning, BUS system
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Private garage spaces available
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Concierge service on request
Experience Vienna at its most exclusive – a property that embodies status, privacy, and timeless elegance.
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Alexis – The French Real Estate Specialist in Vienna
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wohnen im Herzen Wiens – Exklusivität und Ruhe im 1. Bezirk Willkommen im historischen Herzen der österreichischen Hauptstadt. Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im repräsentativen 1. Bezirk, einer der begehrtesten Adressen Europas. Hier verschmelzen Tradition, Kultur und moderner Luxus zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe liegt die Station Karlsplatz (U1, U2, U4), die Sie in wenigen Minuten mit allen wichtigen Zielen der Stadt verbindet. Auch mehrere Straßenbahnlinien (1, 2, 71, D) sowie die Badner Bahn stehen Ihnen direkt zur Verfügung. Abseits des touristischen Trubels erleben Sie die Stadt von ihrer elegantesten Seite: Frühstück im prestigeträchtigsten Hotel Wiens, ein romantisches Abendessen auf einer Dachterrasse mit Blick über die Dächer, exklusive Boutiquen, renommierte Schulen und kulturelle Highlights – all das erreichen Sie bequem zu Fuß. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein privater Concierge-Service, der auf Wunsch organisiert wird und Ihnen das Leben in Wien noch angenehmer macht. English – Location Description Living in Vienna’s Historic 1st District – Prestige and Discretion at Its Finest Welcome to the historic heart of Austria’s capital. This extraordinary penthouse is situated in the prestigious 1st District of Vienna, one of Europe’s most coveted addresses, where heritage, culture, and modern luxury converge into an unmatched lifestyle. Benefit from outstanding connectivity: the nearby Karlsplatz station (U1, U2, U4) provides direct access to all corners of the city within minutes, while multiple tram lines (1, 2, 71, D) and the Badner Bahn further enhance your mobility. Here, you enjoy the very essence of city life — without the tourist crowds. Start your day with a gourmet breakfast at Vienna’s most prestigious hotel, indulge in a romantic dinner on a rooftop terrace overlooking the skyline, or explore the city’s luxury boutiques, cultural landmarks, and renowned schools — all just a short stroll away. To complete the experience, a private concierge service is at your disposal, ensuring every aspect of your urban lifestyle is effortless and refined.
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