Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 1. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein gepflegtes und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gut erhaltenen Hauses und erstreckt sich über großzügige 78 m², die ideal für Paare, Familien oder Berufstätige sind.
Mit drei hellen und freundlichen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein stilvolles Gästezimmer – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die geschmackvolle Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und macht die Räume zu einem Ort des Wohlfühlens.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der Ihnen das Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden erleichtert. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und unvergessliche Momente schaffen.
Eine Etagenheizung sorgt dafür, dass es in der kalten Jahreszeit immer warm und gemütlich bleibt. Die Wohnung ist zudem so gestaltet, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ihre neuen vier Wände sind nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität steigern können.
Die Lage könnte nicht besser sein! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit überall in der Stadt. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine flexible Mobilität. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten – hier sind Sie immer gut angebunden.
Die Umgebung bietet Ihnen zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Auch für Studierende ist diese Wohnung ideal, da sich mehrere Universitäten und höhere Schulen in der Nähe befinden.
Mieten Sie diese attraktive Wohnung für nur 1.550,01 € und genießen Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese exzellente Lage, in unmittelbarer Nähe zum Parlament, Rathaus, Volkstheater und dem malerischen Volksgarten, ist einfach unschlagbar. Hier pulsiert das Leben der Stadt, und Sie haben die Möglichkeit, das kulturelle und historische Erbe Wiens in vollen Zügen zu genießen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel könnte nicht besser sein. Die U-Bahn-Linien U2 und U3 sowie verschiedene Straßenbahnlinien (1, 2, D, J, 46, 49) und der Bus 48A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das bedeutet, dass Sie mühelos alle Ecken der Stadt erreichen können, sei es für Arbeit oder Freizeit. Und für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, gibt es eine Parkgarage in unmittelbarer Nähe, die Garage am Rathauspark.