Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle, helle Altbauwohnung im ersten Stock (mit Mezzanin, also tatsächlich in der zweiten Etage) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Karlskirche, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn-Station Karlsplatz. Ein Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
Die Wohnung ist sehr hell und gliedert sich wie folgt: großzügiges Vorzimmer, fünf Zimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei WCs. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kabinett, welches über die Küche zu erreichen ist. Die Ausstattung umfasst massive Parkettböden, eine moderne Küche, Gasetagenheizung, Stuckdecken und Flügeltüren.
Das Objekt ist derzeit noch als Büro vermietet, weshalb Besichtigungstermine vorübergehend mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden müssen.
Ein Großteil der Möblierung kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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