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Repräsentatives Loftbüro in der Ungargasse

1030 Wien
2
Zimmer
163 m2
Nutzfläche
€ 3.026,64
Nettomiete

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

zur Vermietung gelangt ein Loftbüro im Fabianihaus. 

Das Gebäude, eines der Hauptwerke des Architekten Max Fabiani, befindet sich in zentraler Lage des dritten Bezirks in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße.

Auch der beliebte Rochusmarkt sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sind von hier aus schnell erreichbar.



Highlights:

  • Toplage und Infrastruktur
  • Loftbüro
  • gute und attraktive Raumaufteilung

 

Kosteninformationen:

  • Miete: 16,00 / m2 / Monat / netto 
  • Betriebskosten: 2,57 EUR / m² / Monat / netto
  • HMZ + BK: 3.108,14 EUR (zzgl. 20% USt.)
  • HMZ + BK: 3.729,77 EUR (inkl. 20% USt.)
  • Tiefgaragen-Stellplätze optional anmietbar
  • Heizkosten Akonto: 1,14 EUR / m² / Monat netto

 

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch abends oder am Wochenende).



Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ungargasse, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße - Bus Linie 4A, 77A - Straßenbahn Linie 0, 71 - S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 31.10.2025, 13:03:05 Uhr; Referenz-Nummer: 271544711