Beschreibung
Dieser im Jahr 2021 errichtete Bungalow vereint moderne Bauweise mit funktionalem Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf einem Grundstück mit 733 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit. Die Holzriegelbauweise steht für effiziente Bauweise, angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Immobilie ist von drei Seiten begehbar und bietet somit flexible Zugangsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
- Windfang mit Garderobe
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse über eine große Hebeschiebetür
- Speis angrenzend an die Küche
- 2 Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschtisch
- Separates WC mit eigenem Handwaschbecken
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiger Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum
Technik & Ausstattung
- Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heiztechnik
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden
- Fenster mit integrierten Rollläden und Fliegengittern
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Robuste Vinylböden in Holzoptik
- Gefliestes Badezimmer für einfache Pflege und modernes Ambiente
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar:
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Restaurant
- Spielplatz
Mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar:
- Nahversorger
- Kindergarten
- Schulen
- Arztpraxis
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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