Beschreibung
Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein besonderes Wohngefühl für alle, die Ruhe, Komfort und eine private Grünfläche schätzen.
Raumaufteilung & Ausstattung
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Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten
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Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
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Badezimmer mit Badewanne
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separates WC
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Vorraum/Windfang mit Abstellmöglichkeiten
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,7 m². Ergänzt wird sie durch eine großzügige Terrasse mit ca. 16,3 m² sowie einen Garten mit ca. 43,8 m², die zum Entspannen im Freien einladen.
Highlights
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Helle Räume durch große Fensterflächen
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Ruhige Lage mit grünem Ausblick
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Gepflegter Zustand
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Direkter Zugang zum Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
✨ Perfekt für Singles, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause mit Garten in ruhiger Umgebung suchen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gerhard-Bronner-Straße 7 im 10. Bezirk, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Nähe zur U1, zahlreichen S-Bahn-Linien sowie Straßenbahn- und Busverbindungen ist eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Grünflächen wie der Schweizergarten. Die Lage verbindet somit urbanes Leben, beste Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit.
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