Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Zinshaus aus dem Jahr 1918 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Raumaufteilung & Ausstattung:
✅ Großzügiger Vorraum (ca. 10 m²) mit allen Anschlüssen für eine Küche – perfekt für kreative Gestaltungsideen.
✅ Helles Wohnzimmer (ca. 15 m²) und gemütliches Schlafzimmer (ca. 11 m²), beide mit dunklem Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre.
✅ Separate Begehbarkeit der Wohnräume – ideal für flexible Nutzung.
✅ Badezimmer mit Dusche und WC – funktional und zeitlos gestaltet.
Top-Investment mit Wertsteigerungspotenzial
Der aufstrebende 15. Bezirk erfreut sich wachsender Beliebtheit, was eine langfristige Wertentwicklung und stabile Renditen verspricht – eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Goldschlagstraße im aufstrebenden 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) mit guter Anbindung zum trendigen 7. Bezirk (Neubau). Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnkomfort, wobei besonders die ausgezeichnete Infrastruktur hervorzusticht. Das Apartment profitiert von seiner ruhigen Lage, während Sie gleichzeitig alle Vorteile des pulsierenden Stadtlebens genießen können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie den Meiselmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Reithofferpark eine grüne Oase im urbanen Umfeld. Sportbegeisterte werden die Nähe zum Stadthallenbad zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3) sind in ein paar Gehminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt gewährleistet. Auch der Westbahnhof als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist bequem zu erreichen. Diese optimale Infrastruktur macht die Lage zu einer der zunehmend gefragten Wohngegenden in Wien.