Beschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden.
Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN, werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.
Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung ist ostseitig Richtung Innenhof ausgerichtet und verfügt über französische (bis zum Boden reichende Fenster) und ist daher hell und freundlich. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und gelangt ab sofort auf 5 Jahre befristet zur Vermietung.
RAUMAUFTEILUNG
Die 2 Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Vom Vorraum sind Wohnzimmer, Bad, WC und Abstellraum begehbar. Im Wohnraum (22 m²) ist die Kochnische (+4 m²) mit vollausgestatteter Küche begehbar. Vom Wohnraum ist das Schlafzimmer mit 16 m² begehbar.
AUSSTATTUNG
Bad: Badewanne mit Duschmöglichkeit, Handwaschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
Küche: Herd, Backrohr, Spüle mit Abtropfbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
Garage: Ein Garagenplatz kann im Haus um 90 €/Monat angemietet werden.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
VERKEHRSANBINDUNG
In 3 Gehminuten ist man bei Straßenbahnlinien 9, 2, 44 die einen in 5-6 Minuten zur U6 Josefstädterstraße oder U3 Ottakring bringen. Zum Schottentor benötigt man 15 Minuten. Zum Stephansplatz 22 Minuten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus liegt Ecke Blumberggasse und Neulerchenfelderstraße, nähe Johann Nepomuk Berger Platz. Es ist eine gute Nahversorgung gegeben.