Beschreibung
Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft, der Angebotspreis beträgt Euro 290.000.--
Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus auch sehr gut zur Anlage bzw. EIgennutzung und Anlage.
Die obere Wohnung samt Garage und Garten ist derzeit vermietet (Euro 800.-- ohne Betriebskosten) und wird bei Bedarf spätestens 31.08.2026 frei.
Für die Vermitung der oberen Wohnung wird man ca.Euro 500.-- bis 600.-- erzielen können.
Das voll unterkellerte Haus wurde Anfang der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit je ca. 65m² Wohnfläche.
1997 wurde das Dach erneuert, 2011 die untere Wohnung komplett saniert.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasthermen (je eine eigene Therme für EG und OG), das Warmwasser der EG Wohnung wird mit Gas beheizt, in der oberen Wohnung mittels Stromboiler.
Aufteilung:
Keller (ca. 65m²) : Vorraum, Heizraum, 2 Lagerräume
EG und OG (je ca. 65m²): Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer
Garage ca. 15m²
Da die Wohnung im EG vermietet ist, werden von dieser Wohnung keine Fotos veröffentlicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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