SALZTORGASSE, ERSTBEZUG, 58 m2 Altbauwohnung, Wohnküche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten, 1. Liftstock

IN DER SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESE NEU SANIERTE 58 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer separates WC, Abstellraum


Ausstattung:

+ neue Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ geräumiger Abstellraum
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Sofortbezug möglich
+ HWB 75,40 kWh/m2a

Lage

SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.289,25 inklusive Betriebskosten, Inventar, Aufzug, Manip, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe