Beschreibung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
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Windfang / Vorraum
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Abstellraum
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Wohnzimmer
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Küche
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Wintergarten mit Zugang zum kleinen Eigengarten
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Treppenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss:
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Zwei getrennte Schlafzimmer
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Badezimmer
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Separates WC
Ausstattung
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Fernwärmeheizung
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Jahrhundertwende-Zierkamin im Wohnbereich
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Böden: Laminat und Fliesen
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Badezimmer mit:
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bodenebener Dusche
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Waschbecken mit Alibert-Spiegelschrank
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Unterbauschrank
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Bidet
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Die Küche ist voll ausgestattet und funktional eingerichtet.
An allen Fenstern sind Außenrollos sowie Insektenschutzgitter montiert.
Außenbereich & Parkmöglichkeiten
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Wintergarten
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Kleiner Eigengarten
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Carport-Stellplatz zur Wohnung gehörend
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Weitere PKW-Stellplätze auf der Allgemeinfläche vor dem Wohnhaus
Weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche vor dem Wohnhaus.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Lanzenkirchen liegt am Fuße des Rosaliengebirges im niederösterreichischen Industrieviertel mit rund 3.866 Einwohnern. Verkehrsanbindung: mehrere Bushaltestellen befinden sich im Ort verteilt, der Bahnhof liegt im Ortsteil Kleinwolkersdorf. Die nächste Auffahrt zur Südautobahn befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befinden sich: 2 Kindergärten, 2 Volksschulen, neue Mittelschule, Musikschule, BAKIP, HLW-Sta. Christiana, Ärzte, Bank, Gasthäuser, Heurigenbetriebe, Kaffeehäuser, Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Trafik, Hofläden uvm.Lanzenkirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sportbegeisterte wie zum Beispiel: Reiterhöfe, Lauf- und Walkingstrecken, Golfclub, Mountainbike-Strecken, Fitnessmeile entlang der Leitha uvm.
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