Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine GUT AUFGETEILTE - 3 ZI Etagenwohnung mit LOGGIA
in guter Lage mit Lift und ANBINDUNG - SANIERUNGSBEDÜRFTIG!
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- Verfliesung im Nassbereich
- Venyl im Wohnbereich
- KEINE KÜCHE!
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielraum
- Lift
- Vorraum geräumig und einladend
- Wohnküche hell (KEINE KÜCHE) mit Ausgang auf die Loggia
- 2 Schlafräume hell und geräumig
- Bad verfliest mit Wanne und Handwaschbecken
- WC separat
- Flur geräumig, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
- Loggia mit ca. 9m² in Richtung ruhigen Innenhof
- uvm...
Gesamtmietpreis:
T69 mit ca. 80,88m²+ ca. 8,73m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 1.281,42/Monat
Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre
Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Handelskai und U4 Heiligenstadt sind leicht mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.
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