Alpiner Charme trifft modernes Design – Erstbezug in Schladming-Reiteralm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Reiteralm!
Dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment im Erstbezug verbindet moderne Architektur im Alpenstil mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Genießen Sie den Wohnkomfort eines Hauses – inklusive Garage, Lagerraum und großzügiger Terrasse.

Erdgeschoss

• Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe – ein einladender Auftakt für Ihr Zuhause.

• Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung – bequem, sicher und wettergeschützt.

• Separater Lagerraum – ideal für Ski, Fahrräder oder Freizeit-Equipment.

• Lichtdurchflutete Treppe ins Obergeschoss – stilvoll integriert.

Obergeschoss

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse – das Herzstück der Wohnung, perfekt für gesellige Stunden.

• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für Familie oder Gäste.

• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – für entspannte Wohlfühlmomente.

• Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken für mehr Komfort.

• Praktischer Abstellraum – alles Wichtige griffbereit und ordentlich verstaut.

• Sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick – perfekt für Frühstück, Sonnenbaden oder laue Abende mit Bergblick.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Apartments von ca. 40 m² bis 85 m² mit Garten, Balkon oder Terrasse

• Liftkomfort

• Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper

• Elektrische Raffstores

• Hochwertige, pflegeleichte Oberflächen

• Ski- & Fahrradraum

• Sauna

• Privates Kellerabteil für Eigentümer

• Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich

• Vermietungsservice vorhanden

• Autoabstellplätze & Carports

Kaufpreise & Konditionen

• Kaufpreis für Anleger: € 583.740,–

• Carport: € 18.500,– netto

• Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

• Fertigstellung: Ende 2026

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter 0664/6147047

für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhe, Natur und Bergpanorama – das ganze Jahr über Nur einen Steinwurf von der bekannten Reiteralm entfernt erwartet Sie ein Rückzugsort, der Erholung und Naturnähe perfekt vereint. Ob im Winter beim Skifahren oder in den warmen Monaten beim Wandern und Mountainbiken – die Region fasziniert zu jeder Jahreszeit mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer beeindruckenden Bergkulisse. Die lebendige Stadt Schladming erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, charmanten Boutiquen, gemütlichen Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot.