Schlüsselfertig TOP. 1 Nähe Wels in Niederthalheim– stilvolles Doppelhaus mit Weitblick ins Grüne

🌿 Dein neues Zuhause in Niederthalheim – modern, ruhig, im Grünen
133 m² Wohnfläche | € 449.000 | schlüsselfertig | Fertigstellung Herbst 2025

Wo dein Leben Raum bekommt – Nicht 08/15 – dein neues Zuhause mit Anspruch

Modernes Doppelhaus am Feldrand – perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.
Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick.

✨ Hochwertige Ausstattung:

• Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Große Dachterrasse im OG und überdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins Grüne

• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe

• Schöner Parkett/ Fliesen

• Kaminanschluss, PV-Vorbereitung

• Pool optional

🧾 Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten

🔑 Finanzierung? Wir helfen gerne – mit unabhängiger Beratung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck – und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels. Niederthalheim – Lambach: ca. 7 km (10 Min.) Niederthalheim – Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.) Niederthalheim – Wels: ca. 20 km (25 Min.) Niederthalheim – Linz: ca. 55 km (45–50 Min.) Niederthalheim – Attersee: ca. 25 km (25–30 Min.) Niederthalheim – Mondsee: ca. 40 km (35–40 Min.) Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.