SCHMUCKSTÜCK - MÖBLIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN SIMMERING

SCHMUCKSTÜCK - MÖBLIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN SIMMERING

Ab sofort wird eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Kaiserebersdorfer Straße zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist auf 4 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind!

Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, werden die Besichtigungstermine nach individueller Absprache mit den derzeitigen Mietern organisiert.

Details im Überblick:

• Zimmer: 1
• Möbliert – Einziehen und Wohlfühlen!
• Neue Küche mit Geräten – Modern und funktional ausgestattet.
• Revitalisiert – Die Wohnung wurde kürzlich umfassend erneuert.
• Wohnfläche: ca. 37,40m2
• Stock: Erdgeschoss
• Miete: Euro 600,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
• Befristung: 4 Jahre
• Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Keller, Wasch- und Trockenraum

Lage:
Die Wohnung liegt in der Kaiserebersdorfer Straße, einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend in 1110 Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.

Wohnung:
Die 1 Zimmerwohnung mit knapp 37,40m2 Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung:

• ca. 3,80m2 Vorraum
• ca. 1,20m2 Abstellraum
• ca. 1,60m2 WC
• ca. 27m2 Wohnküche
• ca. 5,26m2 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschine

Kosten:

• monatliche Miete: 600,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: PROVISIONSFREI

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 42,7 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter +43 699 198 00 00 8 oder per Mail, ihsan.poyraz@doppio-immobilien.at, zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sellingergasse, Kaiserebersdorfer Straße, Mühlsangergasse, Schmidgunstgasse