SCHNELL SEIN! Attraktives Geschäftslokal nahe Schönbrunn zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftslokal mit hohem Potential in 1130 Wien

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Geschäftsfläche
• Waschbecken
• WC am Gang im Stiegenhaus
• Eingezogene Decke für zusätzlichen Stauraum

Lage:

Die Wohnung liegt im 1. Stock in der Maxingstraße und trotz der zentralen Lage ist die Wohnung abseits von sämtlichen Lärm einer Großstadt. Die Maxingstraße liegt im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet und fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf. Weiters sind sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Tiergarten und Schlosspark sind fußläufig gleich erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahnlinie: U4 ("Hietzing")
• Buslinie: 56A, 56B, 58A, 58B

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provisionsfrei für den Mieter
   

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Maxingstraße, 1130 Wien