Beschreibung
Mitten in Nussdorf gelangt diese schöne soeben generalsanierte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift !) ab sofort zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
- 1 Wohn/Schlafzimmer mit integrierter Küche
- Bad: bestehend aus Dusche + Waschbecken + WC
- Vorraum
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung)
Kosten:
Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 74,12 und sind in der Gesamtmiete von € 724,00 bereits enthalten.
Infrastruktur:
- In einer Gehweite von 6 Minuten ist die Straßenbahnlinie C Station Nussdorf, erreichbar und somit ist auch eine Anbindung an die U-Bahnlinie 4 gegeben.
- Schnellbahnlinie S 40, Station Nussdorf.
Laut Energieausweis vom 29.9.2023
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 91,2 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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