Beschreibung
Eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Privlaka. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 94,21 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen Parkplatz.
Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung mit Parkplatz beträgt 96,71 m².
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 200 m, während die Entfernung vom Zentrum von Privlaka 600 m beträgt.
Der Vorteil für den Käufer besteht darin, dass beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer anfällt.
Ausstattung
Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Material mit elektrischen Rollläden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen. Darüber hinaus sind alle Räume klimatisiert.
Alle Parkplätze verfügen über einen eigenen Anschluss für Strom und Wasser.
Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, kristallblaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden Sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
200 m zum Meer, 600 m ins Zentrum
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