Beschreibung
Das sanierte Gebäude ist mit modernen Büroflächen ausgestattet worden. Die hier angebotene Bürofläche ist hell und geräumig. Die Teeküche und die Allgemeinflächen werden gemeinsam mit anderen Mietern der Büroetage genutzt. Ihre separat verschließbare Bürofläche ist 33,90 m² und die anteilig genutzte Allgemeinfläche 6,75 m² groß.
Die vermietbare Gesamtfläche ist demnach 40,65 m² groß. In der Bürofläche sind LED-Sparlampen und natürlich ein Internetanschluss. Mittels Wärmepumpe werden die Flächen im Winter beheizt und im Sommer gekühlt. Extra Heiz- oder Kühlkosten fallen aus diesem Grund nicht an.
Der Bürostandort ist vor allem für Startups, sowie für kleine und mittelständische Unternehmen interessant. Günstige PKW-Stellplätze können separat angemietet werden und befinden sich direkt vor dem Gebäude. Restaurants und Cafe´s gibt es ebenso in der Umgebung.
Besichtigungen finden direkt mit der Eigentümerin statt (keine Maklerkosten). Der abzuschließende Mietvertrag kann nach einem Jahr jederzeit mit einer Frist von drei Monaten wieder gekündigt werden. Bei der Anmietung ist eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten oder eine Bankgarantie zu hinterlegen.
Kurze Übersicht:
- Modernes Bürogebäude mit bester Verkehrsanbindung
- Kurzfristige und flexibel kündbare Mietverträge
- Günstige PKW-Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude
Ideale Flächen für Startups sowie kleine Unternehmen; keine Maklerprovision
Lagebeschreibung
Der Bürostandort ist an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angeschlossenen. So sind fußläufig die S-Bahnstation „St. Marx“ und die U-Bahnstation „Schlachthausgasse“ sehr gut erreichbar. Weiters sind die Tram-Stationen 18 und 71 sowie diverse Bushaltstellen in der Nähe.