Beschreibung
Wohnen, wo der See nicht weit ist – Stilvolle 3-Zimmerwohnung in Toplage von Lochau
Diese moderne 3-Zimmerwohnung in der Lindauer Straße 18a vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen in Lochau.
Mit zwei sonnigen Terrassen – eine davon mit seitlichem Blick zum Bodensee – einem großzügigen Wohnbereich, separatem Gäste-WC und viel Stauraum bietet sie den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die das Besondere im Alltag schätzen.
Ein Zuhause, das nicht nur durch Stil überzeugt – sondern durch echte Lebensqualität in einem der begehrtesten Ortsteile der Region.
Raumaufteilung:
✔ Gang – Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offener, heller Bereich für gemeinsames Leben
✔ Terrasse mit Abstellbox – Sonniger Außenbereich mit seitlichem Seeblick
✔ Schlafzimmer mit eigener Terrasse & Abstellbox – Privater Rückzugsort mit Zugang ins Freie
✔ Weiteres Zimmer – Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide
✔ Badezimmer – Voll ausgestattet und stilvoll, mit hochwertiger Ausstattung
✔ Gäste-WC – Praktisch getrennt vom Hauptbad
✔ Abstellraum – Für Vorräte, Geräte und mehr
✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung
✔ Tiefgaragenplatz – Bequem und witterungsgeschützt
Gesamtmietzins:
EUR 1.236,40 Mietzins Wohnung
EUR 208,69 Betriebskosten Wohnung
EUR 18,38 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 12,53 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.560,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Lage:
✔ Begehrte Wohnlage in Lochau – Die Lindauer Straße zählt zu den gefragtesten Adressen im Ort
✔ Nähe zum Bodensee – Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten am Wasser
✔ Gute Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und Cafés befinden sich in der Nähe
✔ Öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite – Bus und Bahn sind schnell erreichbar, auch ideal für Pendler
✔ Grenznähe zu Deutschland – Perfekt für alle, die beruflich oder privat grenzüberschreitend unterwegs sind
✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – See, Radwege und Naherholungsgebiete laden zum Aktivsein und Durchatmen ein
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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