Beschreibung
TOP moderne Wohnung mit Seeblick
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42m² + ca. 8m² Balkon. Diese moderne Wohnung befindet sich im 3.Liftstock einer Neubau-Wohnhausanlage aus 2018. Die Wohnung überzeugt durch die ruhige Lage, moderne Ausstattung, smarte Raumaufteilung, den großen Balkon sowie und den Seeblick.
Diese moderne Wohnung erstreckt sich auf ca. 42m² Wohnfläche + ca. 8m² Balkon und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- 1x Schlafzimmer mit großem Fenster
- modernes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- 1x großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon (ca. 8m²)
- großer Balkon mit Seeblick (ca. 8m²)
Die luxuriöse Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen:
- Parkettboden
- moderne Wohnküche inkl. Geräten
- große dreifachverglaste Fenster
- elektrische Außenbeschattung
- integrierte Fußbodenheizung
- Badezimmer mit moderner Verfliesung
- einbruchshemmende Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
Weitere Annehmlichkeiten im Haus:
- großes trockenes Kellerabteil
- Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum
- begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt
Kosten:
- KP: EUR 249.000,-
- monatliche Betriebskosten inkl. Lift-BK und USt.: EUR 113,85
- Reparaturrücklage Wohnung: EUR 13,50
- Verwaltung: EUR 18,14
- GESAMT: EUR 145,49
- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at.
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in der Seestadt im 22. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Seestadt- Die Wohnung überzeugt durch die ruhige Lage, moderne Ausstattung, smarte Raumaufteilung und den Seeblick. In wenigen Schritten erreichen Sie die Ubahn-Linie U2 sowie die Autobuslinien 84A, 88A, 88B, 89A und die NIghtline N84 Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.
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