Beschreibung
In dieser sehr gepflegten Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) können Sie Ruhe und einen wunderbaren Ausblick auf die Hügelkette des Wienerwalds genießen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Essen, Wohnen und Homeoffice. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer modernen EBK. Im Duschbad befindet sich auch ein Waschmaschinen-Anschluß. Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit einem neuen Laminat-Fußboden ausgestattet und frisch ausgemalt. Hier können Sie sofort einziehen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Baden liegt etwa 30 km südlich von Wien und ist über die A2 mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es eine Zug- und eine S-Bahn Verbindung sowie die Badener Bahn. Den Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Die Stadt liegt am südöstlichen Ende des Wienerwalds und bietet somit eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Angebot an Parkanlagen, Gesundheits- und Wellness- Einrichtungen und ein vielfältiges kulturelles Angebot garantieren eine hohe Lebensqualität. Ein Supermarkt befindet sich innerhalb von 50 m. Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants finden Sie bei einem Bummel durch die romantischen Fußgängerzone. Ebenso ist das Angebot an Ärzten und Therapeuten aller Fachrichtungen in der Kurstadt ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof ist auch nicht weit. Autofahrer werden die schnelle Anbindung an die A2 und die B17 schätzen.
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