Beschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem ca. 90 m² großen, komplett eingezäunten Eigengarten. Die Lage in absoluter Ruhelage von Riederhof/Mantscha bietet ein ideales Umfeld für alle, die naturnah leben möchten, aber auf Komfort und Stadtnähe nicht verzichten wollen.
Raumaufteilung & Wohngefühl
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept, das modernes Design mit Alltagstauglichkeit verbindet:
- Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein freundliches, großzügiges Raumgefühl
- Die hochwertige Einbauküche ist funktional geplant, stilvoll umgesetzt und im Kaufpreis inkludiert
- Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet
Außenflächen & Freiraum
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige ca. 90 m² große Eigengarten, dervollständig eingezäunt ist –ideal für Familien mit Kindern, Tierliebhaber oder Hobbygärtner. Ergänzend dazu:
- 12 m² großer Balkon mit schönem Ausblick – perfekt für Morgenkaffee oder Sonnenuntergänge
- Zwei überdachte Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus – bequem & witterungsgeschützt
- E-Ladestation für Elektrofahrzeuge – umweltbewusst und zukunftsorientiert
Komfort & Ausstattung
Die Wohnung wurde mit Fokus auf Wohnqualität und moderne Technik ausgestattet:
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Hochsommer
- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Materialien in allen Räumen
- Eigenes Kellerabteil bietet praktischen Zusatzstauraum
Ob als stilvoller Rückzugsort, modernes Zuhause für zwei oder gemütlicher Wohnraum mit Gartenanschluss –diese Dachgeschosswohnung vereint moderne Ausstattung, Freiraum und Ruhelage auf ideale Weise.
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Ansprechpartner:
Alexander Hergel
0660 / 68 08 310
office@traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in Riederhof bei Seiersberg besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage am Waldrand mit viel Grün und schöner Aussicht. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an Graz dank der Nähe zur Autobahn A9, guten Busverbindungen und S-Bahn-Stationen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping City Seiersberg, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in wenigen Kilometern erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig städtische Infrastruktur schätzen.
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