Beschreibung
Dieses moderne und helle Geschäftslokal mit ca.155 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und Wartebereich, zwei weiteren Räumen mit kleinen Waschbecken, einem Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für die Küche und Zugang zum Mitarbeiter WC und einem separatem WC für Ihre Kunden.
Selbstverständlich sind die Räumlichkeiten behindertengerecht.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und NMS befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Die monatliche Miete beträgt € 922,97 inkl. Warmwasser, Heizung und zuzüglich Ust. Die Kosten für den einmaligen Finanzierungsbeitrag betragen ca. € 26.500,--.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Provisionsfreie Vermietung – direkt vom Bauträger!
- Top Lage mitten im Ortszentrum
- 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert
- Kundenparkplätze ausreichend vorhanden
- Barrierefrei
- Sofort beziehbar
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Lagebeschreibung
Seitenstetten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Amstetten und liegt im „Herzen des Mostviertels“, umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs.