Beschreibung
In ruhiger Lage, etwas abseits auf einem Hügel gelegen, steht ein 1.567 m² großes Grundstück, mit einem Einfamilienhaus und mehreren Nebengebäuden zum Verkauf.
Das Einfamilienhaus besteht aus 3 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- separate Küche mit anschließender Diele
- 2 Schlaf/Kinder oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Vorraum
Dachgeschoß:
- 2 große Zimmer
- 1 WC
- Dachboden
Kellergeschoß mit eigenem Zugang und vom Haus begehbar:
- 1 große Wohnküche
- 1 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Wirtschaftsraum, Waschküche
- Heizraum
- Speiß mit Lüftung
Nebengebäude:
Sommerhäuschen:
- Wohnküche
- 1 großes Zimmer
- WC
- 1 Werkstatt
- 1 Weinkeller
- 1 Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- 1 großer Schuppen
- 3 Auto Abstellplätze im Hof
- 1 Überdachte Sitzecke
- 1 große überdachte Abstellfläche für Gartengeräte
Der Garten ist in 3 Ebenen unterteilt und besteht aus einem Hühnerstall mit Auslauffläche und Altbaumbestand (Äpfel, Birnen, Zwetschken und vielem mehr...) einem Gemüsegarten und einer Grünfläche mit weiteren Obstbäumen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Direkt im Ort ist ein Kindergarten. Schulen, diverse Nahversorger, Ärzte, eine Apotheke und diverse Lokale findet man im 5 Minuten entferntem Weppersdorf. Über die nahe gelegene S 31 ist man in 55 Minuten in Wien, in 30 Minuten in Eisenstadt und Wr. Neustadt. Beim nahegelegenen Busbahnhof gibt es ein Park & Ride das für Pendler bestens geeignet ist.