Beschreibung
PARISER CHARME in historischer WIENER WOHNATMOSPHÄRE:
Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Fläche von 151,65 m² bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.
Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, modernes Home Office oder kreatives Atelier – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der hochwertige Zustand der einzelnen Zimmer sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Für heißere Tage stehet Ihnen auch in allen Wohn- und Schlafräumen eine Klimaanlage zur Verfügung.
Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und bietet viel Tageslicht.
Die großzügige Dachterrasse mit 25m² ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ob beim entspannten Frühstück oder einem Glas Wein am Abend – dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Wohnung bietet zudem 2 WCs, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Eines befindet sich im Badezimmer, sowie ein weiteres im Eingangsbereich der Wohnung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern. Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Innenstadt und die Umgebung schnell und bequem erreichen können.
Die Lage dieses Gründerzeithauses ist unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Auch Universitäten und höhere Schulen sind in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs problemlos erledigen können.
Diese Dachgeschosswohnung im beliebten Servitenviertel ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 660 6972717 oder per Mail unter benedikt@buxbaum-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Eine der begehrtesten Lagen Wiens - Diese exklusive Dachgeschoßwohnung im Alsergrund besticht durch ihre ideale Lage im begehrten Servitenviertel. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Ein perfekter Ort zum Leben!
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