Beschreibung
Ihr neues Zuhause überzeugt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Ruhelage.
Über den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohn-Essküche. Die Küche überzeugt durch ein schlichtes Design und einen Anschluss für einen Geschirrspüler.
Der zeitlose Laminatboden ist robust und verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charakter.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einer Toilette sowie einem Fenster in Richtung Osten ausgestattet. Somit können Sie den Raum nach einer heißen Dusche gut lüften.
Im Schlafzimmer genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie ohne Probleme mit offenem Fenster schlafen.
Die Fenster sind zweifach verglast und mit einem Insektenschutz versehen.
Der ostseitige Balkon ist das Highlight der Wohnung. Der wertvolle Ausblick ins Grüne wird Ihr Herz höher schlagen lassen.
Parkplätze können über die Hausverwaltung angemietet werden.
IHRE HIGHLIGHTS:
- Ruhige Lage mitten in Graz
- Badezimmer mit Fenster
- zeitlose Küche
- sehr gute öffentliche Anbindung
Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern auch im Hinblick auf die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Restaurant sowie Supermärkte.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen oder einfach die Ruhe genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage. In der umliegenden Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Ärzte, Bäckereien und Restaurants. In die Innere Stadt Graz benötigen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto nur 15 Minuten. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal, da Sie die Buslinie 31 direkt auf der Jakominiplatz bringt. Für einen Ausgleich in der Natur, bietet sich eine Wanderung auf den Buchkogel an, welche nicht weit entfernt liegt oder ein Spaziergang um den Thaler See. Wie Sie sehen genießen Sie hier eine tolle Kombination aus Stadt und Nähe zur Natur!
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