Beschreibung
Ihr alpines Refugium in Bad Kleinkirchheim
In ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Zirkitzen erwartet Sie diese wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung – perfekt für alle, die alpines Lebensgefühl, modernes Design und herrliche Natur verbinden möchten. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und wohnen dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTS
- Lage: Sonnige, ruhige Lage im Ortsteil Zirkitzen – nur wenige Minuten ins Zentrum
- Wohnfläche: ca. 36 m² | Nutzfläche inkl. Balkon: ca. 43 m²
- Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 offener Wohn-/Essbereich mit Küche)
- Küche: Moderner, offener Kochbereich mit modernsten, neuwertigen Geräten
- Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Baujahr: 1979 | Kernsanierung: vor ca. 2 Jahren
- Befeuerung: Elektroheizung mit Radiatoren
- Besonderheiten: Vollmöblierter Verkauf mit hochwertiger Ausstattung & Alpin-Design-Interior, Balkon mit Bergblick, 1 Kfz-Freistellplatz inklusive
- Widmung: Bauland – Dorfgebiet (Kurzzeitvermietung oder Freizeitwohnsitz problemlos möglich)
Modernes Design trifft alpines Wohngefühl
Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Abenden mit Blick in die Natur ein. Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich, das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und WC.
Die geschmackvolle Einrichtung im alpinen Stil – inklusive sämtlicher Möbel – ist im Kaufpreis enthalten. Sie können also direkt einziehen oder sofort mit der Vermietung starten.
Perfekt für Anleger, Genießer & Urlauber
Ob als Ferienwohnung, Freizeitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit Kurzzeitvermietung – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Der sonnige Balkon eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die Kärntner Bergwelt und lässt Sie die frische Alpenluft in vollen Zügen genießen.
Zusammenfassung
Diese kernsanierte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kleinkirchheim vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage inmitten der Alpen. Mit Balkon, Parkplatz und flexibler Nutzungsmöglichkeit ist sie ideal für Investoren, Zweitwohnsitznutzer oder als charmantes Urlaubsdomizil.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie selbst!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im begehrten Ortsteil Zirkitzen in Bad Kleinkirchheim – umgeben von herrlicher Natur und mit traumhaftem Ausblick auf die Kärntner Bergwelt. Der (Ski-)Bus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und bringt Sie bequem zu den Liftanlagen. Die Kaiserburgbahn – Ihr Einstieg ins weitläufige Skigebiet – erreichen Sie beispielsweise in nur rund 3 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Thermen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus alpiner Ruhe und bester Infrastruktur genießen.
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