Beschreibung
Wer auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort am See mit eigenem Steg und romantischem Garten ist, wird hier fündig!
Das kleine Ferienhäuschen am malerischen Bauernsee in Neufeld ist der ideale Ort für entspannte Stunden am See. Mit seiner großzügigen Verglasung zum See hin und den Dachfenstern in Bad und Gang bietet das Objekt einen lichtdurchfluteten Rückzugsort für Genießer.
Sowohl der Garten, der in den Sommermonaten seine ganze Pracht zeigt, als auch der großzügige Steg laden ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden in der Natur zu verbringen, zu grillen oder dem Sonnenuntergang mit einem Glas Wein in der Hand entgegenzusehen. Das Grundstück ist am Südufer gelegen und bietet damit den besten Blick auf die gesamte Länge des Sees und einige prominente Nachbarn!
Wassersportbegeisterte kommen am Bauernsee ebenfalls auf ihre Kosten: Ein Ausflug mit dem SUP-Board oder Tretboot, ein Tauchgang oder eine ausgedehnte Schwimmrunde sind nur einige der möglichen Aktivitäten.
Das Ferienhaus bietet folgende Räumlichkeiten:
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche, kleinem Holzofen für romantische Stunden und unverbaubarem Seeblick.
- Hauptschlafzimmer zum Garten hinter dem Haus hin
- Gäste-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine
- WC extra
- Garderobe
- Geräte-/Abstellraum (vom Garten ebenfalls begehbar)
- Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich zusätzlich ein kleiner Schuppen, in dem sich z.B. Fahrräder ideal lagern lassen.
Das Objekt kann voll möbliert (Ablöse: € 7.000,-) oder geräumt übernommen werden.
Die Miete beträgt € 1.800,- pro Monat zzgl. Betriebskosten (ca. 50€ pro Monat + verbrauchsabhängige Komponenten).
Nutzen Sie jetzt die rare Gelegenheit, Ihnen ein idyllisches Fleckchen am Bauernsee zu sichern und freuen Sie sich auf die kommenden Sommer!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das charmante Ferien-Seehaus befindet sich in idyllischer Lage am malerischen Bauernsee in Neufeld. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Neufeld ist eine beliebte Ferien- und Freizeitregion mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind größere Städte wie Eisenstadt und Wien bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dank der direkten Lage am See genießen Sie hier atemberaubende Sonnenuntergänge, kristallklares Wasser und eine einzigartige Lebensqualität – perfekt für entspannte Wochenenden oder als Refugium vor dem Stress des Alltags.
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