Beschreibung
ECKDATEN
2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG
Wohnfläche: 49,15 m²
Balkon: 20,98 m²
Kellerabteil: 4,00 m²
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
- Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Designerküche
- Möbliert
- Großzügige Balkonfläche in herrlicher Süd-Ausrichtung mit einzigartigem Weitblick
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Spiegel- und Waschbeckenunterschrank
- Raumhöhe von 2,72 m
- Landhausdiele in Eiche
- Abstellbereich auf dem Balkon
- Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil
- Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung
- Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden
- Mietdauer: 3 Jahre
- Beziehbar: Anfang Juli 2025
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
DIE MIETE
Miete Wohnung + TG-Platz : EUR 765,00
Betriebskosten monatlich: EUR 180,00*
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 945,00
*Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.
ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage …
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Frau Christina Lemberger +43 664 884 925 52 sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.
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