Beschreibung
STUDENTEN-EIGNUNG!
UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-ALTBAUMIETE
Ich darf Ihnen eine lichtdurchflutete, hübsche 2-Zimmer Altbauwohnung anbieten, die sich optimal für eine STUDENTEN-WG eignet, da sie 2 gleich große, zentral begehbare Zimmer mit allen Nebenräumen hat.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Degengasse - wenige Gehminuten zur U3-Station bzw. S-Bahnstation OTTAKRING in der Thaliastrasse.
Zimmeraufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (ausgestattet mit Gasherd und Spüle) mit Platz für eine kleine Essecke (Einbauküche auf den Fotos ist nicht mehr vorhanden!)
- Wannenbad mit großem Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
- extra Toilette
- zentrales Vorzimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum für die allgemeine Benützung vorhanden
Ausstattung:
- Kunststofffenstern
- Fertigparkett
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrag
Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien
Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt wenige Gehminuten von der Thaliastrasse bei der U3-Station (Ottakring) und der S-Bahnlinie entfernt in einem gepflegten Gründerzeithaus. Infrastruktur: Billa, Zielpunkt, Spar, Trafiken, Bäckereien und ein kleiner Gemüse- und Obstmarkt direkt bei der U3-Station, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3/Ottakring und S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar; Straßenbahnliene: 46; S-Bahn
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