Beschreibung
Diese geräumige Mietwohnung im Erdgeschoss liegt im Zentrum gleich neben dem Arzt und gegenüber der Bäckerei. In Gehnähe ist ebenfalls ein Lebensmittelmarkt, Kirche, Bushaltestelle sowie ein Fleischhauer. Sie befindet sich im Herzen des oberen Waldviertels umgeben von Wäldern, Fisch- und Badeteichen. In der näheren Umgebung findet man weitläufige Wander- und Radwege sowie auch touristische Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Naturpark Hochmoor Schrems, Sole Felsen Welt Gmünd, die Wackelsteine im Naturpark Blockheide, Golfclub Herrensee in Litschau, Burg Heidenreichstein und vieles mehr. 250 Meter ist es bis zum Waldrand, der zum Pilze suchen, entspannen in der Natur und spazieren gehen einlädt. Entfernung nach Gmünd 17.5 km, nach Schrems sind es nur 9.9 km.
Sie teilt sich in 2 Zimmer, große Wohnküche, Badzimmer mit Badewanne, getrenntes WC und Vorraum auf. Die Wohnung ist neu saniert und befindet sich im Erdgeschoß, gemeinschaftliche Gartenbenutzung inklusive mit kleinem Grillplatz.
Sonstiges: Kabel / Satelliten-TV Anschluss, Gasheizung, Fliesen, Vinylboden, Fensterrollos, Fenster Doppel-/ und Mehrverglasung
Diese Wohnung eignet sich für eine kleine Familie, ebenso wie für Pensionisten wie auch als Zweitwohnsitz oder Urlaubsresidenz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
sonnige Ortslage
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