Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie sich in den kälteren Monaten immer wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die nach einem langen Tag der perfekte Ort zum Entspannen ist. Zudem profitieren Sie von einer zeitgemäßen DV- und EDV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss, sodass Sie immer bestens vernetzt sind.
Mietpreisberechnung:
- Nettomiete EUR 603,63 zzgl. USt.
- Betriebskosten EUR 262,70 zzgl. USt.
- Heizkosten EUR 43,46 zzgl. USt.
- Gesamtbruttomonatsmiete EUR 1.005,91
- Kaution EUR 4.330,00
- Befristung: 5 Jahre
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, während Schulen, Kindergärten und Universitäten für Familien und Studierende ideal sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn schnell erreichbar, was die Mobilität optimal unterstützt.